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1棟目リフォーム 棚設置

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ブロとも申請についてのお願い

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法人とのサブリース契約

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コアな一日でした

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時勢に合わないインターネット導入料金見積が届いた

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LEDプロジェクタでホームシアタールーム

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広いだけのロフト部屋に特徴を追加できるか

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本店での口座開設2



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先日書いた信金さん本店での口座開設の続きです。

窓口で口座開設したいと窓口の女性にお願いするも、住所・勤務先がエリア外なので、いったんお断り。

そこで次は融資の相談に来たことを告げると、しばらく待たされた後に融資の担当者が案件の軽い確認。

エリア外の対応について対応者では判断できない様子で、次にすごい肩書の方にバトンダッチ。

通常は相手にされないようなすごい肩書の方です。

本店レベルの方ではありません。

こんな方がいるのも本店だからです。

手土産に設備資金の見積提示。

でも他銀行の物件の価値をあげるような融資はできないとあっさり却下。

即決の判断さすがです。(引っ張るだけで断れない方多いです。)

ここから所有物件や経営状況の説明などを失礼ながら、手持ち資料なくプレゼン。

投資すべき対象かしっかり見極められます。

通常は部下の作った資料でしか投資すべき相手が見えないけど、こうやって直接会話でき、私を理解していただいた。

一通り終わった後に、口座開設用の用紙と、私に再生を託す物件資料、そして条件変更・解約手数料の高い地銀さんの金利見直し作戦まで授かった。

そして私はこの地銀さんに次は攻め込みます。(宣戦布告はしました。)

このご縁は大切にしたいと思います。

忘れられないうちに、手土産物件探さないと。


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theme : 不動産投資
genre : 株式・投資・マネー

JACCSカードのNANACOカードチャージへのポイント付与終了

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本店での口座開設1



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週末の福岡への建材屋さん・IKEA仕入れツアー出発前の1時間を使い、銀行本店の立ち並ぶ街へ。



早朝割引のあるいかがわしい店舗への訪問ではなく、銀行本店での口座開設にチャレンジです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

第一地銀、第二地銀、信用金庫と融資をうけてきましたが、現在の投資スタイルから地銀系は物件見る前に投資のスピードを落とすべきと、今後の取引は難しい状況。

それに比べて信用金庫さんのスピード・柔軟性の方がありがたいです。
金利の多少の差ばかりを気にしていたら、物件買うことできませんので、最近は専ら信金さん頼り。

でも1行頼りもいけないので、急きょ朝の1時間を使い、信用金庫本店へ小さな取引から始めるための口座開設にチャレンジしてきました。

急きょ思いついた行動なので、紹介もなしの突然の訪問です。

なぜ口座開設がチャレンジか?ですよね。

通常信用金庫さんは居住区か務め先のある担当エリアの店舗でしか口座作れません。

私は物件も務め先も郡部で、本店での取引は通常できません。
物件は市内ですが、ここも本店のエリア外です。

でも本店との取引は信金さんの融資スピードを、支店で取り組むより、さらに加速させます。

紹介無、飛び込みの厳しい状況で、本店の口座開設はできるか?

窓口の受付女性に一度は断られましたが、最終的には口座開設して帰りました。

やっぱり行動して良かったと思える一日でした。

この口座開設で次につながるたくさんの情報を得ることができました。

この記事、次回に分けて書きたいと思います。


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エアコンの交換費用

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今日は2棟目給水ポンプ交換

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