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ライバルは自物件

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新規物件に今週初め申込2件をいただき、保証審査を通りました。

これでやっと入居率50%。。。。

新規物件はいいのですが、今月これまで好調だった同じRC物件に2件の退去がありました。

同じような構造、家賃帯で、エリアは多少違うのですが、実は競合物件になってしまってます。

結果は新規物件の圧勝って感じです。
(新規物件の入居者さんで2つの自物件を比較して、新規物件に申込いただいているそうです。)

同じ家賃なのに、明らかにスペックさがあるんです。

居室      :8帖 ⇔ 6.8帖
インターネット :無料提供 ⇔ 無
鍵       :電子錠 ⇔ シリンダー
駐車場     :敷地内屋根付(ピロティ)、近接月極借上

エリアのこだわりのない人は、スペックで完全に新規物件に流れます。

この差を埋めるテコ入れが必要です。

ネットが電子錠、もしくは両方の導入検討です。

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theme : 不動産投資
genre : 株式・投資・マネー

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電子鍵は人気のニーズは高いですか?
あれば導入を検討したいですね

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Re: タイトルなし

しとくさん

コメントありがとうございます。
安ければいいアイテムだと思います。

ニーズも大事ですが、大家自身が顧客目線でいいと思えれば、いいんだと思います。

> 電子鍵は人気のニーズは高いですか?
> あれば導入を検討したいですね
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